3 chambres -terrasse -garage

AVANNE commune dynamique et verdoyante dotée de toutes commodités (écoles, resto, boulangerie, boucherie,etc....), Vélo-route pour les sorties en famille.
Idéalement situé à 5 mn de Chateaufarine ou 7 mn du tunnel de la citadelle.

Dans une petite copropriété de 6 appartements .

Au 2ème étage T5 constitué d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur la terrasse . 3 chambres dont une avec placard aménagé. salle d'eau avec grande douche. wc avec lave mains . Entrée avec placard aménagée.

LES PLUS :

-Garage fermé avec mezzanine .
-Faibles charges.
-Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour
-DPE : D ( 1011€/an chauffage et eau chaude)
- Chaudière Gaz individuel de 2015

Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA504
Ville	Avanne-Aveney 25720
Secteur	Avanne
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	82.00 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée- Dégagement- placard, • cuisine équipée sur terrasse, 10 m² • salon/séjour ouvrant sur terrase, 27 m² • chambre, 9 m² • chambre, 9 m² • chambre avec placard aménagé, 12 m² • wc avec lave mains, • salle de bains,
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 garage avec mezzanine
Taxe foncière	661 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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